Стоимость продажи таймшера
График работы: Пн-Пт
Заказать обратный звонок
Главная
Договора
Регламенты
Регламент о проведении независимой экспертизы сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер)
Договора
Регламенты
Регламент о проведении независимой экспертизы сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер)
Регламент о проведении независимой экспертизы сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер)
Показать опции
Скрыть опции
1 страница из 1
Регламент о проведении независимой экспертизы сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер)
Общие положения
1. В настоящем Регламенте определяются порядок и условия проведения независимой экспертизы сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер).Установленные настоящим Регламентом требования, относительно проведения независимой экспертизы сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), применяются независимо от требований, установленных законодательством страны местонахождения имущества или собственника данного имущества, исключительно с соблюдением положений настоящего Регламента.
2. Независимая экспертиза сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер) (далее именуется — экспертиза), проводится компанией XANTO TRADING LLP или организациями, получившими в установленном порядке специальное разрешение на осуществление такой деятельности от XANTO TRADING LLP (далее именуются — экспертные организации), в связи с обращениями участников гражданских правоотношений, заинтересованных в проведении экспертизы (далее именуются — заказчики экспертизы).
3. Основной целью экспертизы является установление принадлежности недвижимого имущества, являющегося объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер), типа членства, а также статуса держателя сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер). Для достижения цели экспертизы подлежат определению:
1) юридические реквизиты организации (управляющей компании, курорта), выдавшей сертификат (документ), подтверждающий членство в системе клубного отдыха (таймшер);
2) сведения о держателях сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер);
3) сведения об организации, обеспечивающей членство в системе клубного отдыха (таймшер) (курорт, управляющая организация, рыночный агент), ее статус;
4) сведения о недвижимом имуществе, являющемся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
5) сведения о времени пользования недвижимым имуществом, являющимся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
6) сведения о членстве в системе клубного отдыха (таймшер).
1) юридические реквизиты организации (управляющей компании, курорта), выдавшей сертификат (документ), подтверждающий членство в системе клубного отдыха (таймшер);
2) сведения о держателях сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер);
3) сведения об организации, обеспечивающей членство в системе клубного отдыха (таймшер) (курорт, управляющая организация, рыночный агент), ее статус;
4) сведения о недвижимом имуществе, являющемся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
5) сведения о времени пользования недвижимым имуществом, являющимся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
6) сведения о членстве в системе клубного отдыха (таймшер).
4. Результаты экспертизы используются участниками гражданских правоотношений для определения стоимости (оценки) сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер).
5. Убытки, причиненные заказчику экспертизы неправомерными действиями экспертной организации или в результате ненадлежащего исполнения этой организацией своих обязанностей, подлежат возмещению в порядке, предусмотренном гражданским законодательством страны, в которой проводилась экспертиза.
II. Организация экспертизы
6. Экспертиза проводится экспертной организацией в соответствии с техническим заданием (запросом) (Приложение № 2 к Регламенту) заказчика экспертизы.
7. В техническом задании (запросе) на проведение экспертизы указываются:
1) заказчик экспертизы (для юридических лиц — полное наименование и адрес; для физических лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные и местожительство);
2) наименование экспертной организации;
3) основания для экспертизы (обстоятельства, вызвавшие необходимость ее проведения);
4) сроки проведения экспертизы;
5) материалы, предоставляемые в распоряжение экспертной организации (в том числе сертификат (документ), подтверждающий членство в системе клубного отдыха (таймшер), а также, при наличии, иная сопроводительная документация, содержащая информацию, имеющую отношение к недвижимому имуществу, являющемуся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер), и др.).
1) заказчик экспертизы (для юридических лиц — полное наименование и адрес; для физических лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные и местожительство);
2) наименование экспертной организации;
3) основания для экспертизы (обстоятельства, вызвавшие необходимость ее проведения);
4) сроки проведения экспертизы;
5) материалы, предоставляемые в распоряжение экспертной организации (в том числе сертификат (документ), подтверждающий членство в системе клубного отдыха (таймшер), а также, при наличии, иная сопроводительная документация, содержащая информацию, имеющую отношение к недвижимому имуществу, являющемуся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер), и др.).
8. В случае проведения дополнительной или повторной экспертизы к техническому заданию прилагаются заключения предыдущих экспертиз (либо сообщения экспертной организации о невозможности составления заключения), а также материалы, относящиеся к:
— организации (управляющей компании, курорту), выдавшей сертификат (документ), подтверждающий членство в системе клубного отдыха (таймшер);
— держателям сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер);
— организациям, обеспечивающим членство в системе клубного отдыха (таймшер) (курорт, управляющая организация, рыночный агент);
— недвижимому имуществу, являющемуся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
— держателям сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер);
— сведениям о времени пользования недвижимым имуществом, являющимся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
— сведениям о членстве в системе клубного отдыха (таймшер).
— организации (управляющей компании, курорту), выдавшей сертификат (документ), подтверждающий членство в системе клубного отдыха (таймшер);
— держателям сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер);
— организациям, обеспечивающим членство в системе клубного отдыха (таймшер) (курорт, управляющая организация, рыночный агент);
— недвижимому имуществу, являющемуся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
— держателям сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер);
— сведениям о времени пользования недвижимым имуществом, являющимся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
— сведениям о членстве в системе клубного отдыха (таймшер).
9. Экспертная организация имеет право запрашивать у заказчика экспертизы дополнительные материалы, относящиеся к сертификату (документу), подтверждающему членство в системе клубного отдыха (таймшер), которые необходимы для их всесторонней и квалифицированной оценки.
10. Дополнительная экспертиза проводится в случае составления экспертной организацией неполного или недостаточно ясного заключения. Недостаточно полным может быть признано заключение, основанное на исследовании не всех предоставленных экспертной организации сведений или не содержащее исчерпывающих ответов согласно п. 3 настоящего Регламента. Проведение дополнительной экспертизы может быть поручено заказчиком экспертизы той же или другой экспертной организации согласно п. 2 настоящего Регламента.В случае составления экспертной организацией необоснованного заключения или сомнений в его правильности может быть проведена (назначена) повторная экспертиза, поручаемая другой экспертной организации согласно п. 2 настоящего Регламента.
11. Подлинность сертификатов (документов), предоставляемых участниками внешнеэкономической деятельности — заказчиками экспертизы в распоряжение экспертной организации, должна быть надлежащим образом удостоверена.
12. Срок проведения экспертизы устанавливается экспертной организацией по согласованию с заказчиком экспертизы исходя из трудоемкости предстоящих работ и с учетом объема предоставляемых для исследования материалов.
В случае обращения экспертной организации к заказчику экспертизы с требованием о предоставлении необходимых дополнительных материалов проведение экспертизы приостанавливается до получения запрашиваемых материалов или сообщения об отказе в их предоставлении.
В случае обращения экспертной организации к заказчику экспертизы с требованием о предоставлении необходимых дополнительных материалов проведение экспертизы приостанавливается до получения запрашиваемых материалов или сообщения об отказе в их предоставлении.
13. Информация, составляющая государственную, коммерческую и иную охраняемую законодательством тайну, не должна разглашаться, использоваться должностными лицами экспертной организации в личных целях, а также передаваться третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством страны местонахождения экспертной организации и настоящим Регламентом.
14. Оплата стоимости услуг экспертной организации, а также возмещение иных расходов, понесенных ею в связи с проведением экспертизы, производятся за счет заказчика экспертизы в соответствии с заключенным с экспертной организацией договором.
15. Экспертная организация обязана вести регистрацию и учет всех заключенных договоров о проведении экспертизы, выданных экспертных заключений и сообщений о невозможности составления заключения.Документация, связанная с проведением экспертиз, подлежит хранению экспертной организацией в течение трех лет.
III. Проведение экспертизы
16. Материалы, предоставляемые в экспертную организацию для проведения экспертизы, в установленном порядке регистрируются и передаются экспертам, назначаемым из числа работников экспертной организации, обладающих необходимыми познаниями в соответствующей области науки и техники и допущенных к проведению экспертизы по результатам аттестации.Подбор экспертов, утверждение состава и порядка их деятельности осуществляются руководителем экспертной организации.Для проведения экспертизы наиболее сложных объектов членства в системе клубного отдыха (таймшер) могут образовываться группы экспертов по отдельным направлениям экспертизы.Экспертная организация по согласованию с заказчиком экспертизы вправе привлекать к проведению экспертизы ученых и специалистов, не являющихся штатными сотрудниками экспертной организации. Внештатные сотрудники экспертной организации осуществляют свою экспертную деятельность в соответствии с настоящим Регламентом.
17. На руководителя экспертной организации возлагаются обязанности по обеспечению проведения экспертизы на основе неукоснительного соблюдения требований настоящего Регламента, а также нормативно-технических и инструктивно-методических документов, регламентирующих экспертную деятельность XANTO TRADING LLP.
18. Руководитель экспертной организации:
1) получает направляемые в экспертную организацию материалы для проведения экспертизы;
2) утверждает график проведения экспертизы и дает поручение (в письменной форме) о ее проведении одному или нескольким экспертам;
3) разъясняет экспертам их права и обязанности, предупреждает об ответственности за отказ или уклонение от составления заключения или за составление заведомо ложного заключения;
4) обеспечивает предоставление экспертам необходимой дополнительной информации;
5) знакомится с ходом и результатами исследований, проводимых экспертами, оказывая им необходимую помощь научно-технического и методического характера, осуществляет контроль за соблюдением сроков проведения экспертизы;
6) принимает меры по обеспечению защиты информации ограниченного доступа, представленной для экспертизы;
7) по завершении экспертизы проверяет полноту проведенного исследования, обоснованность сделанных экспертами выводов и правильность составления заключения;
8) направляет заключение экспертизы со всеми материалами заказчику экспертизы.
Руководитель экспертной организации вправе делегировать свои полномочия подчиненному ему должностному лицу.
1) получает направляемые в экспертную организацию материалы для проведения экспертизы;
2) утверждает график проведения экспертизы и дает поручение (в письменной форме) о ее проведении одному или нескольким экспертам;
3) разъясняет экспертам их права и обязанности, предупреждает об ответственности за отказ или уклонение от составления заключения или за составление заведомо ложного заключения;
4) обеспечивает предоставление экспертам необходимой дополнительной информации;
5) знакомится с ходом и результатами исследований, проводимых экспертами, оказывая им необходимую помощь научно-технического и методического характера, осуществляет контроль за соблюдением сроков проведения экспертизы;
6) принимает меры по обеспечению защиты информации ограниченного доступа, представленной для экспертизы;
7) по завершении экспертизы проверяет полноту проведенного исследования, обоснованность сделанных экспертами выводов и правильность составления заключения;
8) направляет заключение экспертизы со всеми материалами заказчику экспертизы.
Руководитель экспертной организации вправе делегировать свои полномочия подчиненному ему должностному лицу.
19. При представлении на экспертизу материалов, оформленных с нарушением требований, установленных настоящим Регламентом, руководитель экспертной организации или уполномоченное им должностное лицо (далее именуются — руководитель экспертизы) в возможно короткий срок сообщает об этом заказчику экспертизы. Если заказчик экспертизы не принимает необходимых мер для устранения недостатков, руководитель экспертизы вправе по истечении одного месяца возвратить материалы без проведения экспертизы с приложением сообщения эксперта о невозможности составления заключения. Материалы могут быть возвращены одновременно с направлением письменного сообщения о неправильности их оформления, если устранение недостатков невозможно без получения дополнительных материалов.
20. Эксперт приступает к проведению экспертизы по получении письменного указания руководителя экспертизы вместе с техническим заданием (запросом) на проведение экспертизы и всеми поступившими материалами.
21. Эксперт имеет право:
1) производить необходимые наблюдения, измерения, анализы и расчеты;
2) знакомиться со всеми полученными экспертной организацией материалами;
3) заявлять руководителю экспертизы о необходимости предоставления заказчиком экспертизы дополнительных материалов, требующихся для всесторонней и объективной экспертизы;
4) сообщать руководителю экспертизы о невозможности составления заключения в случае, когда требующие решения вопросы выходят за пределы его специальных познаний;
5) формулировать особое мнение, которое прилагается к заключению экспертизы.
1) производить необходимые наблюдения, измерения, анализы и расчеты;
2) знакомиться со всеми полученными экспертной организацией материалами;
3) заявлять руководителю экспертизы о необходимости предоставления заказчиком экспертизы дополнительных материалов, требующихся для всесторонней и объективной экспертизы;
4) сообщать руководителю экспертизы о невозможности составления заключения в случае, когда требующие решения вопросы выходят за пределы его специальных познаний;
5) формулировать особое мнение, которое прилагается к заключению экспертизы.
22. Эксперт обязан:
1) проводить исследование и осуществлять всесторонний и объективный анализ предоставленных на экспертизу сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), документации и других материалов, если они позволяют без получения дополнительных данных решить часть поставленных вопросов, указав в заключении на причины, сделавшие невозможным решение других вопросов;
2) обеспечивать объективность и обоснованность выводов своего заключения;
3) соблюдать установленные порядок и сроки проведения экспертизы;
4) обеспечивать сохранность материалов, предоставленных заказчиком экспертизы, и неразглашение информации ограниченного доступа;
5) давать в необходимых случаях разъяснения по поводу своего заключения и выполненных им действий;
6) соблюдать правила техники безопасности при проведении экспертизы.
1) проводить исследование и осуществлять всесторонний и объективный анализ предоставленных на экспертизу сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), документации и других материалов, если они позволяют без получения дополнительных данных решить часть поставленных вопросов, указав в заключении на причины, сделавшие невозможным решение других вопросов;
2) обеспечивать объективность и обоснованность выводов своего заключения;
3) соблюдать установленные порядок и сроки проведения экспертизы;
4) обеспечивать сохранность материалов, предоставленных заказчиком экспертизы, и неразглашение информации ограниченного доступа;
5) давать в необходимых случаях разъяснения по поводу своего заключения и выполненных им действий;
6) соблюдать правила техники безопасности при проведении экспертизы.
IV. Экспертное заключение
23. По окончании проведения экспертизы составляется письменное заключение, в котором должны быть сделаны соответствующие выводы.Эксперт дает заключение от имени XANTO TRADING LLP на основании проведенных исследований в соответствии со своими специальными познаниями и несет за данное им заключение персональную ответственность.При проведении экспертизы несколькими экспертами они до составления заключения совещаются между собой. Заключение подписывается всеми экспертами, имеющими одинаковую специальность, если они придут к общему мнению.
24. Экспертное заключение должно быть объективным и аргументированным и состоять, как правило, из трех частей: вводной, исследовательской (описательной) и выводов.
25. Во вводной части заключения указываются:
· заказчик экспертизы;
· характеристика экспертизы (первичная, дополнительная или повторная);
· наименование экспертной организации;
· сведения об эксперте (экспертах): фамилия, имя, отчество, занимаемая должность;
· дата поступления материалов на экспертизу в экспертную организацию;
· основания для проведения экспертизы;
· поступившие на экспертизу материалы и другие объекты исследования;
· дополнительные вопросы, требующие разрешения в процессе проведения экспертизы;
· ходатайства о предоставлении дополнительных материалов, представленные экспертом, и результаты их рассмотрения.
При проведении дополнительной или повторной экспертизы во вводной части указываются первичные (предшествующие) экспертизы (когда, где и кем проведены), а также излагаются выводы первичной экспертизы по вопросам, требующим разрешения в ходе дополнительной или повторной экспертизы.
· заказчик экспертизы;
· характеристика экспертизы (первичная, дополнительная или повторная);
· наименование экспертной организации;
· сведения об эксперте (экспертах): фамилия, имя, отчество, занимаемая должность;
· дата поступления материалов на экспертизу в экспертную организацию;
· основания для проведения экспертизы;
· поступившие на экспертизу материалы и другие объекты исследования;
· дополнительные вопросы, требующие разрешения в процессе проведения экспертизы;
· ходатайства о предоставлении дополнительных материалов, представленные экспертом, и результаты их рассмотрения.
При проведении дополнительной или повторной экспертизы во вводной части указываются первичные (предшествующие) экспертизы (когда, где и кем проведены), а также излагаются выводы первичной экспертизы по вопросам, требующим разрешения в ходе дополнительной или повторной экспертизы.
26. В исследовательской части заключения указываются:
· состояние объектов экспертного исследования;
· проведенные исследования и использованные материалы, приемы и методы;
· результаты произведенных осмотров, замеров, анализов и расчетов;
· ссылки на приложения и необходимые пояснения к ним;
· экспертная оценка результатов исследований.
Специальные термины должны разъясняться.
Если на некоторые из поставленных вопросов не представляется возможным дать квалифицированный ответ, в исследовательской части указываются причины этого и приводятся соответствующие рекомендации по проведению экспертизы другими специалистами.
При проведении дополнительной экспертизы в исследовательской части заключения может быть сделана ссылка на материалы предшествующей экспертизы, если экспертом использовались результаты ранее проведенных исследований.
В исследовательской части заключения повторной экспертизы указываются причины расхождения выводов с результатами предшествующей экспертизы.
Исследовательская часть заключения экспертизы, проведенной экспертами, имеющими различные специальности, может излагаться в виде отдельных разделов с указанием фамилий экспертов. Обобщение и совместная оценка результатов отражаются в итоговом разделе исследовательской части.
· состояние объектов экспертного исследования;
· проведенные исследования и использованные материалы, приемы и методы;
· результаты произведенных осмотров, замеров, анализов и расчетов;
· ссылки на приложения и необходимые пояснения к ним;
· экспертная оценка результатов исследований.
Специальные термины должны разъясняться.
Если на некоторые из поставленных вопросов не представляется возможным дать квалифицированный ответ, в исследовательской части указываются причины этого и приводятся соответствующие рекомендации по проведению экспертизы другими специалистами.
При проведении дополнительной экспертизы в исследовательской части заключения может быть сделана ссылка на материалы предшествующей экспертизы, если экспертом использовались результаты ранее проведенных исследований.
В исследовательской части заключения повторной экспертизы указываются причины расхождения выводов с результатами предшествующей экспертизы.
Исследовательская часть заключения экспертизы, проведенной экспертами, имеющими различные специальности, может излагаться в виде отдельных разделов с указанием фамилий экспертов. Обобщение и совместная оценка результатов отражаются в итоговом разделе исследовательской части.
27. Выводы эксперта (экспертов) излагаются в виде ответов на вопросы в той последовательности, в которой они изложены в типовом экспертном заключении (Приложение № 1 к Регламенту).
Выводы должны быть однозначными, а также содержать ответы по существу на каждый из поставленных вопросов либо указание на невозможность их решения по тем или иным причинам.
В случае возникновения у эксперта (экспертов) неустранимых сомнений в установлении принадлежности недвижимого имущества, являющегося объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер), типа членства, а также статуса держателя сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), такой сертификат возвращается заказчику экспертизы с указанием в экспертном заключении причин, вызвавших неустранимые сомнения.
Выводы об установленных в процессе проведения экспертизы обстоятельствах, по поводу которых эксперту (экспертам) не были поставлены вопросы, но которые имеют значение для целей установления принадлежности недвижимого имущества, являющегося объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер), типа членства, а также статуса держателя сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), формулируются в конце заключения.
Выводы излагаются четко и ясно. Различное толкование не допускается.
При проведении экспертизы несколькими экспертами, специализирующимися в разных областях знаний, общие выводы подписываются экспертами, принимавшими участие в совместной экспертизе результатов исследований и пришедшими к единому мнению. Если эксперты не пришли к общему мнению, они формулируют самостоятельные выводы в общем заключении. В этом случае каждый эксперт обязан обосновать причины своего несогласия с мнением других экспертов. При формулировании самостоятельных выводов эксперты вправе учитывать результаты, полученные другими экспертами, указав на это в обосновании своих выводов.
Выводы должны быть однозначными, а также содержать ответы по существу на каждый из поставленных вопросов либо указание на невозможность их решения по тем или иным причинам.
В случае возникновения у эксперта (экспертов) неустранимых сомнений в установлении принадлежности недвижимого имущества, являющегося объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер), типа членства, а также статуса держателя сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), такой сертификат возвращается заказчику экспертизы с указанием в экспертном заключении причин, вызвавших неустранимые сомнения.
Выводы об установленных в процессе проведения экспертизы обстоятельствах, по поводу которых эксперту (экспертам) не были поставлены вопросы, но которые имеют значение для целей установления принадлежности недвижимого имущества, являющегося объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер), типа членства, а также статуса держателя сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), формулируются в конце заключения.
Выводы излагаются четко и ясно. Различное толкование не допускается.
При проведении экспертизы несколькими экспертами, специализирующимися в разных областях знаний, общие выводы подписываются экспертами, принимавшими участие в совместной экспертизе результатов исследований и пришедшими к единому мнению. Если эксперты не пришли к общему мнению, они формулируют самостоятельные выводы в общем заключении. В этом случае каждый эксперт обязан обосновать причины своего несогласия с мнением других экспертов. При формулировании самостоятельных выводов эксперты вправе учитывать результаты, полученные другими экспертами, указав на это в обосновании своих выводов.
28. Заключение подписывается (утверждается) руководителем экспертизы и удостоверяется печатью экспертной организации.
29. Сообщение о невозможности составления заключения состоит, как правило, из трех частей: вводной, мотивировочной и заключительной.Сообщение о невозможности составления заключения подписывается (утверждается) руководителем экспертизы и удостоверяется печатью экспертной организации.
30. Копия заключения (сообщения о невозможности составления заключения) направляется экспертной организацией заказчику экспертизы.
31. Сертификаты (документы), подтверждающие членство в системе клубного отдыха (таймшер), бывшие объектами экспертного исследования, с соответствующими пометками эксперта в надлежащем виде подлежат возврату заказчику экспертизы вместе с заключением (сообщением о невозможности составления заключения).
32. Компания XANTO TRADING LLP вправе в одностороннем порядке вносить изменения и дополнения в настоящий Регламент. Изменения и дополнения, внесенные в настоящий Регламент, обязательны для исполнения всеми субъектами гражданских правоотношений, участвующих в проведении экспертизы согласно настоящему Регламенту.Изменения и дополнения, внесенные в настоящий Регламент, подлежат опубликованию на официальном сайте XANTO TRADING LLP.
1 страница из 1
Задать вопрос
Документ:
Пункт договора:
Наши комментарии
Документ:
Вопрос и Ответ
Документ:
Меморандум о проведении независимой экспертизы